Términos y Condiciones Generales

Condiciones Generales de Contratación

§ 1 Aplicación de las condiciones

Las entregas, prestaciones y ofertas del Vendedor se realizarán exclusivamente sobre la base de las presentes Condiciones Generales de Contratación. Por tanto, estas condiciones también serán aplicables a todas las relaciones comerciales futuras, aunque no se acuerden expresamente de nuevo.

§ 2 Celebración del contrato

1. Las ofertas contenidas en folletos, anuncios, etc. son susceptibles de modificación y no son vinculantes, incluso en lo relativo a los precios. El Vendedor quedará vinculado durante 30 días naturales a las ofertas escritas elaboradas específicamente.
2. El Cliente quedará vinculado a su pedido durante 10 días. Si el Vendedor no rechaza la aceptación del pedido dentro de dicho plazo, este se considerará aceptado.
3. Los acuerdos adicionales, modificaciones y complementos solo serán válidos si son confirmados por escrito por el Vendedor. Lo mismo se aplicará a las garantías relativas a determinadas características.
4. Las denominaciones y especificaciones establecidas en el momento de la celebración del contrato representan el estado técnico existente en ese momento. El Vendedor se reserva expresamente el derecho a realizar modificaciones constructivas en las entregas objeto del presente contrato, siempre que dichas modificaciones no sean de carácter fundamental y no limiten de forma significativa la finalidad contractual.
5. El Vendedor únicamente podrá proporcionar información general sobre permisos de construcción, es decir, sin asumir responsabilidad alguna.

§ 3 Prestaciones

1. Los gastos de transporte se acordarán por separado.

En caso de entrega franco obra, será requisito indispensable disponer de un buen acceso a la obra. De lo contrario, se facturarán los costes adicionales derivados del transporte desde el camión hasta la obra.

1. Si entre la celebración del contrato y la fecha de entrega acordada y/o efectiva transcurren más de 6 meses, serán aplicables los precios del Vendedor vigentes en el momento de la entrega o puesta a disposición.

§ 4 Plazos de entrega

El Vendedor procurará cumplir los plazos indicados. El Comprador tendrá derecho a rescindir el contrato si el Vendedor no cumple dentro de un plazo adicional razonable establecido por el Comprador. Queda excluido cualquier derecho del Comprador a reclamar una indemnización por incumplimiento, salvo que este haya sido causado de forma intencionada o por negligencia grave.

§ 5 Envío y transmisión del riesgo

1. El riesgo se transmitirá al Comprador tan pronto como el envío haya sido entregado a las personas encargadas del transporte o haya abandonado las instalaciones del Vendedor con fines de expedición. Si el envío se retrasa a petición del Comprador, el riesgo se transmitirá al Comprador en el momento en que se le comunique que la mercancía está lista para su envío.
2. El Vendedor tendrá derecho, aunque no estará obligado, a asegurar las entregas en nombre y por cuenta del Cliente.

§ 6 Garantía y responsabilidad

1. Los productos del Vendedor están fabricados en madera. A pesar de una elaboración cuidadosa, a menudo no es posible evitar las características y variaciones típicas de este material. Por lo tanto, las pequeñas variaciones no se considerarán defectos. Se recomienda al Comprador tratar el producto adquirido en un plazo de 4 semanas con un producto de impregnación respetuoso con el medio ambiente.
2. Si el objeto suministrado presenta defectos, carece de características garantizadas por escrito o resulta defectuoso durante el período de garantía debido a defectos de fabricación o de material, el Vendedor, a su elección y con exclusión de cualquier otro derecho de garantía del Comprador —en particular, de cualquier reclamación por daños consecuenciales—, procederá a su sustitución o reparación, salvo que el daño haya sido causado de forma intencionada o por negligencia grave.
3. El período de garantía para una construcción nueva será de 5 años a partir de la entrega o recepción y entrega de las llaves. Para todos los demás productos nuevos, el período de garantía será de 2 años desde su recepción. Para productos usados y reparaciones, el período de garantía será de 1 año.

No se concederá garantía por rotura de cristales después de la entrega del inmueble.

1. Los defectos evidentes deberán comunicarse por escrito al Vendedor inmediatamente y, a más tardar, en el plazo de 1 semana desde la entrega. Los objetos suministrados que presenten defectos deberán mantenerse, para su inspección por parte del Vendedor, en el estado en que se encontraban en el momento en que se detectó el defecto.
2. Si la reparación no tiene éxito, el Comprador podrá exigir una reducción adecuada del precio de compra.

§ 7 Reserva de dominio

1. Hasta que se hayan satisfecho íntegramente todos los créditos que el Vendedor tenga o pueda tener en el futuro frente al Comprador, cualquiera que sea su fundamento jurídico, el Vendedor conservará la propiedad de las mercancías entregadas. El Comprador no podrá disponer de las mercancías sujetas a reserva de dominio.
2. En caso de intervención de terceros —en particular, de agentes judiciales— sobre las mercancías sujetas a reserva de dominio, el Comprador deberá informarles de la propiedad del Vendedor y notificarlo inmediatamente al Vendedor. Los costes y daños correrán a cargo del Comprador.
3. Si los objetos adquiridos y entregados quedan unidos de forma fija y definitiva a un inmueble y, como consecuencia de ello, la propiedad de las mercancías entregadas pasa al propietario del inmueble, el Comprador cede por la presente al Vendedor sus derechos frente al propietario del inmueble derivados de dicha transmisión de la propiedad.
4. En caso de incumplimiento contractual por parte del Comprador —en particular, en caso de mora en el pago—, el Vendedor tendrá derecho a recuperar las mercancías sujetas a reserva de dominio a costa del Comprador. Ni la recuperación ni el embargo de las mercancías sujetas a reserva de dominio por parte del Vendedor constituirán una rescisión del contrato, salvo que resulte aplicable la legislación alemana sobre ventas a plazos.

§ 8 Pago

1. La mercancía se abonará de la siguiente manera: 55 % como primer pago anticipado al realizar el pedido; 40 % como segundo pago anticipado dos semanas antes de que la mercancía esté lista para su carga; 3 % como tercer pago anticipado después del montaje del tejado. El 2 % restante se abonará en el momento de la entrega o recepción y entrega de las llaves, o conforme a lo acordado por escrito. Los costes de planificación deberán abonarse por adelantado.
2. El Vendedor se reserva expresamente el derecho a rechazar cheques o letras de cambio. Su aceptación se realizará siempre únicamente salvo buen fin. Los gastos de descuento y de las letras de cambio correrán a cargo del Comprador y serán exigibles inmediatamente.
3. Con exclusión de la aplicación de los §§ 366 y 367 del Código Civil alemán (BGB) y pese a cualquier disposición contraria del Comprador, el Vendedor determinará qué créditos quedan satisfechos mediante el pago efectuado por el Comprador.
4. Si el Comprador incurre en mora, el Vendedor tendrá derecho a cobrar intereses al tipo aplicado por los bancos comerciales a los créditos en cuenta corriente, pero como mínimo 4 puntos porcentuales por encima del tipo de descuento del Bundesbank. Los intereses serán exigibles inmediatamente.
5. El Comprador únicamente tendrá derecho a efectuar una compensación cuando la contrademanda sea indiscutida o haya sido reconocida mediante resolución judicial firme.

§ 9 Indemnización global por daños y perjuicios

Si el Comprador rescinde injustificadamente el contrato, incurre en mora en la aceptación o rechaza definitivamente las prestaciones del Vendedor, estará obligado a indemnizar al Vendedor por los daños y perjuicios ocasionados. A elección del Vendedor, este podrá reclamar al Comprador una indemnización global equivalente al 25 % del precio neto de compra más el IVA legalmente aplicable, o bien reclamar el importe de los daños efectivamente sufridos.

§ 10 Lugar de cumplimiento, jurisdicción e invalidez parcial

1. El lugar de cumplimiento será 87724 Ottobeuren. Cuando el Comprador sea comerciante, persona jurídica de derecho público o patrimonio especial de derecho público, se acuerda para ambas partes, a elección del Vendedor, la jurisdicción del Tribunal Local (Amtsgericht) o del Tribunal Regional (Landgericht) de Memmingen para cualquier controversia derivada de los contratos y de las relaciones jurídicas relacionadas con ellos. Lo mismo se aplicará si, en el momento de interponer la demanda, se desconoce el domicilio o la residencia habitual del Comprador. En todos los demás casos, se acuerda la competencia del Tribunal Local (Amtsgericht) de Memmingen para los procedimientos judiciales de reclamación de pago.
2. Si una o varias de las disposiciones anteriores fueran o llegaran a ser inválidas, ello no afectará a la validez de las demás disposiciones. La disposición inválida deberá ser sustituida por una disposición válida que permita alcanzar, en la medida de lo posible, la finalidad económica perseguida por aquella.
3. Los encabezados tienen únicamente por objeto facilitar la lectura y no poseen significado material alguno, en particular no constituyen una regulación exhaustiva.